Estimation théorique
Rue Jean Sohier,22600 Trévé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Sohier,22600-Trévé indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hémonstoir (22075), comprenant 720 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hémonstoir (22075), comprenant 720 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-12 | 10 | RUE EMILE JEGARD | 1 | 70 | 483 | 80000€ | 1143€ |
2021-10-30 | 11 | RUE EMILE JEGARD | 6 | 178 | 500 | 190000€ | 1067€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DE LA MARE LA NOE | 6 | 110 | 842 | 182000€ | 1655€ |
2022-03-10 | 14 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 84 | 664 | 147000€ | 1750€ |
2022-12-13 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 71 | 127 | 126000€ | 1775€ |
2020-01-27 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 66 | 21000€ | 280€ |
2021-07-24 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 66 | 87000€ | 1160€ |
2020-10-09 | 19 | RUE EMILE JEGARD | 3 | 68 | 426 | 40000€ | 588€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 70 | 155 | 44000€ | 629€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DE KERGOHY | 3 | 90 | 273 | 72000€ | 800€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 5 | 136 | 554 | 120000€ | 882€ |
2023-05-10 | 1 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 5 | 136 | 554 | 158000€ | 1162€ |
2021-12-07 | 4 | CITE DE BEAUSEJOUR | 4 | 89 | 608 | 82000€ | 921€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DES PERRIERES | 2 | 70 | 284 | 70000€ | 1000€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DU 4 AOUT 1944 | 6 | 112 | 778 | 85000€ | 759€ |
2022-03-11 | 15 | LOT DE KERMELIN | 5 | 92 | 500 | 165000€ | 1793€ |
2021-09-04 | 16 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 6 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DES COURCETTES | 4 | 83 | 898 | 130000€ | 1566€ |
2020-10-23 | 5601 | QUENEHA | 6 | 143 | 848 | 115000€ | 804€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 62 | 621 | 80000€ | 1290€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 4 | 67 | 680 | 55000€ | 821€ |
2020-09-04 | 12 | CITE DE BEAUSEJOUR | 2 | 81 | 500 | 156160€ | 1928€ |
2020-05-15 | 14 | RUE RESIDENCE DU MANOIR | 6 | 158 | 759 | 168000€ | 1063€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DES PERRIERES | 5 | 102 | 327 | 70000€ | 686€ |
2022-03-01 | 5 | CITE DE QUENEHA | 8 | 166 | 1016 | 190000€ | 1145€ |
2020-12-14 | 2 | PONT DE BIEN | 3 | 78 | 688 | 92800€ | 1190€ |
2022-03-28 | 6 | PONT DE BIEN | 4 | 78 | 440 | 32000€ | 410€ |
2022-02-02 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 138 | 1315 | 116000€ | 841€ |
2022-04-27 | 10 | RUE LOT DES TROIS ALOUETTES | 5 | 153 | 524 | 225000€ | 1471€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 128 | 837 | 125000€ | 977€ |
2019-11-04 | 8 | BROCHEBOEUF | 2 | 69 | 512 | 101000€ | 1464€ |
2022-07-01 | 6 | CITE DU VERSANT | 4 | 73 | 513 | 110000€ | 1507€ |
2019-05-23 | 9 | LE FAUX | 6 | 143 | 1760 | 160000€ | 1119€ |
2022-07-19 | 9 | LE FAUX | 6 | 143 | 1760 | 177000€ | 1238€ |
2022-02-08 | 2 | CITE DU VERSANT | 5 | 110 | 692 | 158250€ | 1439€ |
2019-05-15 | 1 | CITE DU VERSANT | 5 | 149 | 974 | 155000€ | 1040€ |
2020-09-03 | 1 | CITE DU VERSANT | 5 | 149 | 974 | 164000€ | 1101€ |
2021-10-23 | 3 | KERBEHA | 5 | 104 | 500 | 115000€ | 1106€ |
2021-06-26 | 3 | CITE DE LA BUTTE BOISEE | 5 | 121 | 980 | 135000€ | 1116€ |
2019-12-14 | 15 | CITE DE LA BUTTE BOISEE | 4 | 89 | 658 | 110000€ | 1236€ |
2020-12-21 | 2 | LE FAUX | 5 | 168 | 1867 | 160000€ | 952€ |
2020-07-08 | 5027 | SAINT JUST | 3 | 85 | 749 | 75000€ | 882€ |
2021-12-22 | 5027 | SAINT JUST | 3 | 85 | 749 | 114000€ | 1341€ |
2021-02-05 | 17 | SAINT JUST | 5 | 84 | 6653 | 339388€ | 4040€ |
2023-02-13 | 3 | RETEAC | 1 | 46 | 415 | 48000€ | 1043€ |
2019-08-22 | 5606 | RETEAC | 1 | 35 | 634 | 110000€ | 3143€ |
2020-12-30 | 5122 | LA CROIX DES LANDES | 3 | 62 | 8203 | 65000€ | 1048€ |
2022-10-31 | 4 | LE PONT GAUDIN | 5 | 110 | 220 | 205000€ | 1864€ |
2021-04-27 | 3 | BELLE NOE | 2 | 41 | 0 | 48000€ | 1171€ |
2020-12-17 | 31 | BEAUVAL | 3 | 83 | 1721 | 38000€ | 458€ |
2022-07-11 | 10 | LA CROIX ORIA | 3 | 70 | 599 | 96000€ | 1371€ |
2022-01-31 | 6 | LA FONTAINE DU HINLEE | 6 | 275 | 3117 | 175000€ | 636€ |
2020-04-28 | 13 | LE HINLEE | 22 | 115 | 639 | 135000€ | 1174€ |
2020-05-19 | 23 | LE HINLEE | 5 | 132 | 1087 | 180000€ | 1364€ |
2020-09-18 | 8 | KERDUDEUX | 4 | 122 | 1000 | 110000€ | 902€ |
2020-09-10 | 35 | LE HINLEE | 1 | 36 | 1100 | 48000€ | 1333€ |
2021-07-28 | 4 | LAUNAY GRESILLON | 7 | 150 | 1684 | 542000€ | 3613€ |
2021-07-28 | 9007 | LAUNAY GRESILLON | 3 | 65 | 595 | 150000€ | 2308€ |
2019-11-04 | 16 | KERDUDEUX | 3 | 130 | 655 | 140000€ | 1077€ |
2019-09-03 | 16 | LIMPIGUET | 6 | 209 | 1600 | 76000€ | 364€ |
2020-07-09 | 57 | LE COSQUER | 1 | 60 | 1185 | 40000€ | 667€ |
2020-12-21 | 9007 | LA VILLE DONNIO | 6 | 221 | 275 | 200000€ | 905€ |
2021-11-27 | 6 | COJEAN | 4 | 76 | 1060 | 100000€ | 1316€ |
2022-06-23 | 10 | LA VILLE DONNIO | 5 | 103 | 817 | 120000€ | 1165€ |
2021-09-27 | 32 | LA BELLE ETOILE | 4 | 97 | 642 | 35000€ | 361€ |
2021-09-14 | 13 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 102 | 406 | 125000€ | 1225€ |
2019-10-25 | 60 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 363 | 144575€ | 1763€ |
2019-11-27 | 60 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 67 | 369 | 110000€ | 1642€ |
2022-07-09 | 7 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 120 | 406 | 175000€ | 1458€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DU PONT HERVE | 5 | 101 | 981 | 170000€ | 1683€ |
2020-12-28 | 12 | LES BRUYERES | 5 | 82 | 728 | 70000€ | 854€ |
2021-06-07 | 19 | LA VILLE ROUAULT | 3 | 100 | 7269 | 98500€ | 985€ |
2021-06-19 | 16 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 117 | 418 | 109000€ | 932€ |
2019-12-16 | 5159 | LE BOURG | 3 | 77 | 497 | 56000€ | 727€ |
2021-10-11 | 12 | RUE DES DILIGENCES | 5 | 137 | 703 | 120000€ | 876€ |
2021-03-27 | 3 | LES BRUYERES | 4 | 110 | 735 | 108000€ | 982€ |
2020-10-27 | 6 | PLACE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 228 | 80000€ | 889€ |
2021-04-29 | 33 | LA VILLE AU VENEUR | 5 | 144 | 390 | 140000€ | 972€ |
2020-12-04 | 43 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 119 | 705 | 149000€ | 1252€ |
2020-03-19 | 5309 | LE PINCON | 6 | 149 | 1085 | 210000€ | 1409€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 308 | 60000€ | 706€ |
2021-04-07 | 2 | LE TROT | 2 | 54 | 15950 | 40000€ | 741€ |
2021-09-23 | 40 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 94 | 459 | 135000€ | 1436€ |
2022-11-17 | 48 | IMP GENERAL PENDEZEC | 6 | 158 | 739 | 205000€ | 1297€ |
2019-07-04 | 5212 | LE PINCON | 5 | 96 | 952 | 95000€ | 990€ |
2020-10-02 | 2 | LA FOURCHETTE | 3 | 64 | 380 | 41000€ | 641€ |
2022-02-15 | 9199 | IMP GENERAL PENDEZEC | 8 | 309 | 320 | 439000€ | 1421€ |
2021-09-06 | 11 | RUE DU LIN | 4 | 108 | 596 | 68000€ | 630€ |
2021-05-06 | 28 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 48 | 430 | 86000€ | 1792€ |
2020-11-17 | 3 | LES BLOSSIERS | 5 | 144 | 647 | 137000€ | 951€ |
2022-07-13 | 1 | VEN DU PRESBYTERE | 6 | 110 | 636 | 73000€ | 664€ |
2021-07-30 | 12 | IMP ROPARTZ | 3 | 89 | 614 | 103500€ | 1163€ |
2022-11-28 | 4 | LES BLOSSIERS | 3 | 43 | 891 | 40000€ | 930€ |
2020-07-09 | 13 | IMP ROPARTZ | 4 | 74 | 659 | 145000€ | 1959€ |
2020-07-31 | 1 | LES BLOSSIERS | 4 | 98 | 500 | 137000€ | 1398€ |
2021-04-15 | 11 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 70 | 631 | 50000€ | 714€ |
2021-12-21 | 4 | IMP ROPARTZ | 5 | 95 | 594 | 93000€ | 979€ |
2022-02-25 | 16 | IMP RICHEMONT | 6 | 136 | 902 | 183000€ | 1346€ |
2021-05-25 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 60 | 573 | 110000€ | 1833€ |
2020-04-21 | 26 | RUE BRIZEUX | 8 | 258 | 789 | 220000€ | 853€ |
2023-05-03 | 6 | ALL DU CLOS MAYOT | 4 | 96 | 619 | 137000€ | 1427€ |
2022-09-03 | 11 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 69 | 533 | 129500€ | 1877€ |
2021-11-19 | 28 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 101 | 489 | 125000€ | 1238€ |
2021-04-06 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 56 | 439 | 60000€ | 1071€ |
2022-06-14 | 15 | RUE DU LIN | 4 | 83 | 932 | 138000€ | 1663€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DU CHEMINET | 5 | 104 | 411 | 130000€ | 1250€ |
2021-11-18 | 5293 | LA VILLE AU BREUIL | 6 | 186 | 655 | 240000€ | 1290€ |
2022-01-20 | 24 | RUE SAINT ELOI | 6 | 179 | 612 | 255000€ | 1425€ |
2021-04-27 | 1 | IMP DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 104 | 522 | 175000€ | 1683€ |
2019-05-30 | 29 | RUE LESAGE | 6 | 109 | 742 | 140000€ | 1284€ |
2020-12-02 | 20 | RUE BRIZEUX | 6 | 134 | 533 | 130000€ | 970€ |
2019-08-10 | 27 | RUE LESAGE | 6 | 96 | 576 | 90000€ | 938€ |
2022-04-23 | 18 | RUE LESAGE | 4 | 86 | 498 | 100000€ | 1163€ |
2023-05-05 | 5102 | LA VILLE AU BREUIL | 2 | 115 | 670 | 93000€ | 809€ |
2020-03-20 | 21 | RUE LESAGE | 5 | 148 | 1178 | 100000€ | 676€ |
2022-01-24 | 43 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 159 | 805 | 208777€ | 1313€ |
2023-03-14 | 7 | BEL AIR | 7 | 171 | 3448 | 271500€ | 1588€ |
2023-01-09 | 6 | RUE LESAGE | 4 | 75 | 681 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-07 | 16 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 74 | 400 | 123000€ | 1662€ |
2021-10-30 | 14 | RUE BRIZEUX | 3 | 72 | 720 | 118870€ | 1651€ |
2020-10-21 | 14 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 113 | 728 | 83000€ | 735€ |
2021-05-28 | 41 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2021-09-30 | 18 | LE POT AU BLE | 2 | 36 | 2034 | 38000€ | 1056€ |
2021-01-27 | 9 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 73 | 550 | 80000€ | 1096€ |
2021-09-01 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 652 | 187500€ | 1563€ |
2019-11-19 | 5063 | LE BOIS D UZEL | 3 | 60 | 840 | 23000€ | 383€ |
2022-06-15 | 3 | RUE BRIZEUX | 5 | 99 | 555 | 144500€ | 1460€ |
2021-09-03 | 15 | RUE SAINT ELOI | 4 | 83 | 360 | 105000€ | 1265€ |
2019-09-13 | 13 | RUE SAINT ELOI | 4 | 83 | 384 | 100000€ | 1205€ |
2022-11-04 | 5207 | LES SAINTS ANGES | 6 | 140 | 144 | 176850€ | 1263€ |
2021-12-29 | 6 | RUE SAINT ELOI | 4 | 91 | 697 | 178000€ | 1956€ |
2020-12-09 | 2 | IMP DU PONT DES NOELLES | 5 | 111 | 590 | 90000€ | 811€ |
2022-11-24 | 2 | IMP DU PONT DES NOELLES | 5 | 111 | 590 | 113000€ | 1018€ |
2019-09-26 | 2 | RUE SAINT ELOI | 5 | 253 | 447 | 114686€ | 453€ |
2022-01-15 | 90 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 135 | 696 | 230000€ | 1704€ |
2022-05-31 | 5096 | LA PRISE MARGUET | 3 | 70 | 1530 | 125000€ | 1786€ |
2021-10-12 | 38 | BD HENRI CASTEL | 3 | 63 | 480 | 95000€ | 1508€ |
2021-07-21 | 1 | BEL ORIENT | 6 | 149 | 1433 | 178000€ | 1195€ |
2021-03-15 | 51 | BD HENRI CASTEL | 4 | 66 | 604 | 140000€ | 2121€ |
2022-03-31 | 53 | BD DE PENTHIEVRE | 8 | 124 | 873 | 117575€ | 948€ |
2020-05-28 | 83 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 75 | 682 | 101000€ | 1347€ |
2021-05-27 | 83 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 75 | 402 | 120000€ | 1600€ |
2020-10-15 | 26 | BD HENRI CASTEL | 4 | 64 | 541 | 78000€ | 1219€ |
2021-06-11 | 97 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 125 | 849 | 203000€ | 1624€ |
2020-07-09 | 7 | RUE EDITH PIAF | 4 | 80 | 488 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-29 | 6 | IMP AMBROISE PARE | 5 | 124 | 637 | 100000€ | 806€ |
2019-10-28 | 45 | BD DE PENTHIEVRE | 4 | 90 | 663 | 72000€ | 800€ |
2022-06-29 | 4 | IMP AMBROISE PARE | 5 | 137 | 630 | 209000€ | 1526€ |
2022-04-19 | 2 | LA VILLE BASSE | 4 | 58 | 753 | 65000€ | 1121€ |
2019-06-17 | 24 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 80 | 725 | 176000€ | 2200€ |